Жилье и его поиск в Чиангмай

Здравствуй! Сегодня поведаю Вам, как я искал жилье в Чиангмай, что со мной хорошего и не очень приключилось. И так, поехали!

 Планируя приезд в этот культурный город, я просмотрел пару блогов, в которых авторы рассказывали про квартиры. Мне понравился одна и я решил забронировать отель поближе к комплексу в которой и была квартира, чтобы далеко чемодан не таскать. Забронировал отель на две ночи на всякий случай, потому что прилетал я вечером, когда уже не походишь в поисках квартиры, а еще и после длительного перелета… На следующее утро, позавтракав, пошел в этот самый комплекс. Не большой по территории… Да что там рассказывать? Смотрите! С 7 минуты 47 сек.

Квартир, которые сдаются на несколько месяцев, не оказалось ни в первой, ни во второй его части. Но, я не расстроился, потому что улица, или лучше сказать весь район, в котором находиться этот кондоминиум, расположен на одной прямой со взлетной полосой аэропорта.

Chiang Mai airport
Chiang Mai airport

Я думаю, Вы понимаете, почему я не расстроился. В отеле я заметил, первый самолет 7 утра, а последний самолет пролетел около 12 ночи. Это нормально, если ты собираешься жить неделю, но когда речь идет о пару месяцах — это не радушное соседство! Поэтому еще немного походил по этому райончику, поспрашивал о наличии квартир, предлагали жилье от 12 000 до 20 000 за одну комнату… жесть!

К 14:00 я пришел в отель и начал поиски в интернете: зашел на пару сайтов агентств недвижимости и нашел там много интересной информации в виде фото квартир, описаний и названий. Я позвонил в одно агентство, рассказал, что меня интересует и мне ответили, что наберут через пару часов и предложат мне что-то. В другом мне сказали, что у них есть квартиры, но минимум — это 6 месяцев.

Пока я был в сети, пора дневного солнца прошла и я вышел на поиски.

Попытка №2. Из всех найденных мною комплексов думаю стоит рассказать о двух.

Первый: кондоминиум без бассейна, квартира со спальней и кухней, мебель в комнате еще в плёнке, бесплатный интернет, но, как я понимаю, не очень хорошего «качества», хотя не проверял, стоимостью 12 тыс. + депозит (сумма за 2 месяца). В общем, мне понравилось: не сказать, что б уж ВАУ! Я думал так: лучше переплатить за квартиру 1000, 2000 в месяц, чем отдавать около 1000 за ночь в отеле.

Второй: небольшой старенький комплекс в закоулках, комната без кухни и всего прочего, интернет включен в стоимость. Итого 3,500 тыс + 4000 депозит. Ну такой себе вариант, из крайности в крайность) Думал: «А чего? Может начать экономить?»! И тут мне позвонили из агентства и сказали, что есть 4 варианта и что если я согласен, то сегодня в 6 можно встретиться и они мне все покажут.

Вернемся немного в прошлое. Еще в Паттайе, когда я искал квартиру на второй срок, я столкнулся с женщиной-риэлтором, которая показывала мне квартиру и уже тогда я узнал, что комиссию за их услуги платит Арендодатель, т.е. хозяин квартиры, а не квартиросъёмщик.

И так, я договорился, что я не пойду в офис компании по недвижимости, а они меня подберут где-то в центре. Так и произошло. Мне позвонили, сказали, что готовы выезжать, а я в свою очередь зашел в массажный салон и попросил сказать адрес. Подождал 10-15 минут, сел в машину и поехали на осмотр первого комплекса.

Именно тогда я впервые узнал о кондоминиумах D condo. В этой квартире никто не жил до меня, она была полностью меблирована, мебель была в пленке. Я сразу же заметил некоторые недостатки: в душе нет ни дверей, ни шторки (из того, что бросилось в глаза), нет никакой техники, но обещали, что все привезут. Этот D condo Campus Resort был у меня первым.

Второй комплекс мне не очень понравился, а 3 вариант — это была еще одна квартира во втором. Оставалась еще одна квартира. По дороге менеджер мне рассказывал, что ему не очень нравиться район, куда мы едем, но, как вариант, нужно посмотреть. Уже тогда я склонялся в первому варианту. Приехав смотреть последний вариант, на ресепшене нам сказали, что хозяин или тот, кто должен был дать нам ключи, уже ушел. Итого, 2 вариант и хорошо хоть что-то нравиться, потому что завтра в полдень мне надо переехать.

Я договорился, что утром наберу и скажу о своем ответе. Не знаю, как меня угораздило, но после того, как я пришел в номер, я решил еще посмотреть кондоминиумы и наткнулся еще на одну компанию, время было уже около 21:00 — звонить было уже без толку и я написал им письмо с вариантами квартир, которые я нашел у них на сайте и что мне уже завтра надо заехать и описал всю ситуацию.

 В 10.00 я позвонил в первое агентство и сказал, что хочу снять квартиру в D condo Campus Resortпервый просмотренный вариант. На что он (менеджер) меня спросил, когда я хочу заехать (при том, что я не однократно говорил, что мне сегодня надо выехать из отеля). Он удивленно переспросил и сказал, что там же нет постельного, подушек и техники, на что я ответил, что я со своим неким комплектом и одну ночь переживу! Он ответил, что перезвонит мне позже, а около 11 мне позвонили с агентства, куда я писал письмо. Сказали, что есть 2 варианта в D condo, но в другом в Чаинг Майе: их 3 с таким названием, но в разных районах. Я попросил фото этих квартир и они мне понравились. Договорились мы в девушкой Elle на 13.00 встретиться в этом комплексе, поскольку она уже в 12:00 будет там показывать варианты другим людям. С горем пополам я добрался до D condo Signтак он называется. Посмотрел одну квартиру, по фото мне понравилась другая, а когда я сказал, мол, пошли смотреть другую, Elle ответила, что в квартиру можно заселяться только 26 декабря, что мне не подходило, но зачем же мне тогда ее показывать? С тайцами, кстати, всегда так.  Этим мне все и подпортили. Квартира была аналогична той, что я видел в первом в D condo.

Что меня смутило тут? Непосредственная близость к ТЦ, то, что парковка и дорога к ней видны из окон и должен был доходить шум от машин. Второе — это отдаленность от центра города.

Что радовало, что этот комплекс имеет большую красивую территорию, даже лучше, чем в первом в D condo. Он находиться не в районе взлетов и посадок самолетов. Так же Elle объясняла мне, что тут есть бесплатные мини-басы, на которых можно добраться до центра города за 10-15 минут, мол, ничего тут страшного нет.

Пока она мне показывала территорию, мы встретили ее клиента, которому она так же помогла сюда заселиться и он был рад, что живет именно здесь.

Пока она везла меня в центр, чтобы высадить, я согласился арендовать квартиру, потому что из первого агентства не звонили, а было уже около 15:00. И только я про него вспомнил, набирает меня: «Окей, хозяева согласны, можно около 18 заезжать. -Да нет, спасибо, нашел я уже жилье. Ты ж мне не позвонил, а выселение из отеля у меня в 12 дня, так что извини», — сказал я. Он все понял, сказал, что все нормально и мы разошлись, как в море корабли.

 А Elle была в шоке, как все быстро. Мы съездили в отель за моим чемоданом, потом она привезла меня обратно в комплекс, сделала фото моих документов, квартиры, взяла у меня деньги за первый месяц, оставив что-то вроде расписки и уехала делать договор. Были в работе некоторые нюансы, но это обычные моменты.

В 17:00 привезла мне договор и сказала, что в 19 приедет хозяин и ему надо отдать вторую часть денег.

Вот так это и произошло. Все, что не делается — делается к лучшему. Сейчас, прожив тут неделю, ни сколечко не жалею, что живу именно здесь и, даже, счастлив, что живу в этом  D condo , а не первом.

Это я все к тому, что не бойтесь обращаться в агенства по недвижимости — их услуги для Вас бесплатны. Вы можете начать поиск еще из дома, что облегчит Ваше путешествие. Но, как часто бывает, есть одно НО: агентствам будет выгодно если стоимость квартиры будет не меньше 6000-5000 тыс. бат и, конечно, чем больше срок аренды, тем лучше.  Например, я думаю, что никто не захочет заниматься поиском квартиры за 5000 тысяч на месяц-два. Я думаю, Вы уловили мою мысль…

Желаю удачи в поиске недвижимости в Чиангмай.

One thought on “Жилье и его поиск в Чиангмай”

  1. Добрый вечер) очень полезная информация, спасибо!)) А можете поделиться контактами этого последнего агентства? Тема оч актуальна для меня сейчас)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *